Так как инженерные системы являются основными «артериями», которые обеспечивают «жизнь» любого здания, их проектирование играет важнейшую роль для его дальнейшей эксплуатации. Их разработчики в своей работе должны учесть чрезвычайно много деталей и впоследствии отвечать за успешный запуск всех инженерных систем в строении. Но не только это влияет на дороговизну проектирования коммуникационных сетей. На сегодняшний день, когда основным показателем является повышение уровня комфорта от пребывания в помещении, стоимость осуществления подобных задач возрастает.
К внутренним инженерным системам относятся - охранная сигнализация, кондиционирование, пожарная сигнализация, тепловые завесы, освещение, защита от молний, система контроля, водопровод, канализация, вентиляция, видеонаблюдение, телефонизация, прокладывание тв кабелей, линий локально-вычислительной сети, диспетчеризация, автоматизация.
Вначале идет работа над отоплением, водоснабжением, вентиляцией, канализацией, а потом уже переходять к электроснабжению. После внутренних переходят к наружным коммуникациям, успешная реализация которых тесно связана с необходимостью учета всех особенностей внутренних систем.
В наше время все большую популярность приобретает использование 3D моделирования. С его помощью все участники проекта могут легко визуализировать все этапы и конечные цели. Такое проектирование довольно дорогостоящее, поэтому многие заказчики предпочитают старые добрые чертежи, а разработчики более склонны к использованию формата 2D. Применение той или иной модели зависит от чрезвычайно многих факторов, которые должны быть учтены и оговорены на начальной этапе.
Еще одной новой тенденцией является “eco friendly” подход к отоплению произвоства, что подразумевает использование экологически чистых материалов и природных источников энергии. Все большим спросом пользуются тепловые насосы, которые используют энергию земли, а также солнечные батареи.
Какие же основные этапы включает проектирование инженерных систем? Первый шаг – это разработка концепции с планированием затрат, оборудование и так далее. Второй не менее важный шаг - работа над документацией по спецификации и тендеру. И на завершительной стадии разрабатывается проектная документация.
Главное на всех этапах – это контроль сроков и качества выполняемых работ. Обязательно следует отталкиваться от таких параметров, как надежность компании, которая реализует ваш проект, ее подтвержденная репутация, гарантия своевременного и качественного выполнения всех пунктов.
