Когда вы приобретаете коммерческое или промышленное здание, вы должны пройти нормативный энергетический аудит. Общая цель этой диагностики заключается в оценке энергоэффективности зданий. Энергоаудит здания следует четкому подходу, задокументированному в наборе спецификаций.
Энергоаудит Киев: последовательность процедуры
Энергоаудит начинается с детальной инвентаризации здания. Затем следует оценка энергопотребления и набор рекомендаций, направленных на повышение энергоэффективности объекта. Наконец, роль энергетического аудита заключается в количественном определении стоимости потенциального ремонта или запланированного оборудования.
Ключевые этапы проведения энергетического аудита:
1. Обзор здания.
Перед осмотром здания энергоаудитор собирает все данные, необходимые для энергоаудита. Цель состоит в том, чтобы получить обзор энергопотребления здания. Это также возможность разработать первые идеи для улучшения.
На месте оператор выполняет различные измерения, которые позволяют ему определить «нулевую точку», соответствующую существующим элементам, которые еще необходимо улучшить. Энергоаудит здания фокусируется на характеристиках зданий в определенный момент времени. Знание этой отправной точки позволяет сделать действия по повышению энергоэффективности здания максимально выгодными.
2. Сводка данных.
С помощью тепловизионной камеры эксперт может измерить потери энергии в доме. Он также использует существующие документы (счет-фактуру, технический паспорт и т.п.) для составления первоначального отчета. Тепловое исследование составляет основу для разработки плана улучшения.
После аудита эксперт имеет в своем распоряжении набор информации от собственника или приобретателя здания и различных проведенных исследований. Он проверяет условия эксплуатации этих данных, убеждаясь, что они соответствуют желаемым улучшениям и проблемам, выявленным в ходе энергоаудита здания.
3. План реконструкции здания или программа улучшения энергопотребления.
В зависимости от результатов, полученных по окончании проверки, эксперт определяет план ремонта или план мероприятий. Он состоит из построения нескольких сценариев, направленных на снижение энергопотребления зданий.
Программа улучшения энергопотребления также имеет роль финансового анализа. Это позволяет оценить стоимость реконструкции и других улучшений, а также измерить окупаемость инвестиций каждого из сценариев улучшения управления энергопотреблением объекта. Это позволяет вам узнать, как вы будете экономить энергию в долгосрочной перспективе. Сюда также может входить государственная помощь, на которую вы имеете право.
4. Представление аудиторского заключения.
Наконец, ваш поставщик услуг предоставит вам полный отчет, включающий всю информацию, касающуюся здания, полученную на этапе аудита, и их детали, полный тепловой баланс, различные предполагаемые сценарии улучшения и краткое изложение возможных решений в порядке актуальности.
Ассоциация энергоаудиторов подчерковает, что аудиторский отчет является важным документом как для лица, принимающего решения, так и для поставщика услуг. Он должен удовлетворять потребности обеих сторон. Если энергоаудит должен привести вас к принятию решения относительно проведения реконструкции, покупки нового оборудования или каких-либо инвестиций, он должен быть легко интепретируемым.
