Активність на українському ринку нерухомості в основному пов'язана з війною – ракетними атаками загарбників, масштабними руйнуваннями, а також недавніми проблемами у сфері енергозабезпечення. Зараз ринок нерухомості адаптувався до роботи під час війни.
Ситуація на ринку нерухомості України
На ринку житлової нерухомості України активно відновлюється діяльність. Особливу затребуваність демонструє оренда житла, яка, згідно зі статистичними даними, загалом зросла на 10%. Майже удвічі подорожчала оренда помешкань у Закарпатській області. Також здорожчав винайм житлової нерухомості у Львівській, Івано-Франківській, Тернопільській, Вінницькій, Київській, Житомирській та інших областях.
Купівля-продаж нерухомості посилено відновлюється у Києві, Житомирі, Полтаві та у західній частині України. Водночас зростає і цінність пропозиції, і кількість охочих придбати помешкання.
Відновлюється баланс попиту і пропозиції. У Києві, Житомирі, Полтаві, а також у Львові, Івано-Франківську, Ужгороді, Вінниці, Рівному та інших містах можна підібрати нерухомість за визначеною вартістю і заданими характеристиками.
Ціни на помешкання на вторинному ринку в Україні у середньому закріпилися на позначці $ 1300 за м2. Вартість житла може бути і нижчою, залежно від ситуації. Приміром, якщо йдеться про терміновий продаж квартири або ж відчуження житла з низькою ліквідністю.
Первинний чи вторинний ринок: де легше відновити роботу
На первинному ринку України можна придбати квартиру на нульовому циклі будівництва або за зручним розтермінуванням від будівельної фірми. Маючи намір придбати квартиру в новобудові, потрібно скрупульозно ознайомитися з умовами забудовника, перевірити його юридичний статус, оскільки в умовах воєнних дій посилюються ризики затягування будівництва і навіть недобудів.
На вторинному ринку житла з’являються пропозиції про купівлю квартир, будинків, котеджів, таунхаузів. Вторинному ринку нерухомості України легше адаптуватися до роботи в умовах війни. Адже це нижчі ризики для покупця.
Переглянути актуальні пропозиції квартир і будинків можна на новому сайті з пошуку нерухомості.
Отже, український ринок нерухомості оживає: активізувався пошук житла, ціни на помешкання і оренду закріпилися. На ринку часто трапляються вигідні пропозиції: можна купити чи орендувати нерухомість на вигідних умовах. Покупцям і орендарям потрібно відстежувати ситуацію на ринку і швидко реагувати.
Щоб вигідно купити або швидко орендувати квартиру в Києві, Житомирі, Тернополі, Вінниці, Рівному, Ужгороді чи інших українських містах, обирайте Flombu.com – сучасну платформу актуальних оголошень. На сайті працюють ефективні фільтри, налагоджена функція миттєвого сповіщення про вихід пропозиції на ринок. Можна легко зв’язатися з власником житла і вигідно купити або ж швидко орендувати житло.
Flombu.com – швидкісний пошук нерухомості у Києві, Житомирі, Вінниці, Львові та інших містах України!
