Так склалось, що саме паркан є візитною карткою вашого будинку, завдяки якій формується перше враження у гостя. Паркан - це більше, ніж просто огорожа: це і привабливий зовнішній вигляд, і захист. 

Ріелтори та дизайнери одностайні: правильно підібрана огорожа може суттєво підвищити естетичну та, як наслідок, ринкову вартість вашої нерухомості, створюючи той самий, бажаний "ефект вау". 

1. Паркан як інвестиція: погляд ріелтора

Не можна не погодитись, що для ріелтора паркан - це частина, елемент ліквідності певного об'єкту: він про завершеність ділянки, безпеку та статус власника. 

Саме тому ті, хто хоче згодом вигідно продати будинок, розуміють, що паркан повинен відповідати таким основним критеріям:

  • складати позитивне перше враження: паркан, як рамка для картини, підкреслює архітектуру будинку: доглянута, сучасна огорожа збільшує привабливість об'єкта для огляду. Покупець ухвалює рішення протягом перших 30 секунд, тож занедбаний, старий чи, навпаки, занадто дешевий паркан може одразу відбити бажання;

  • відчуття безпеки: металевий естетичний паркан (наприклад, такий https://bud-materialy.com.ua/zabor-zhalyuzi-classic/) створює відчуття захищеності, що є критично важливим фактором для покупців. Вони готові платити більше за відчуття спокою;

  • довговічність = економія: потенційний покупець завжди оцінює, скільки він має вкласти в будинок та територію після купівлі. Тож дійсно сучасний якісний металевий паркан наприклад, з полімерним покриттям та гарантією на 10+ років сприймається як відсутність додаткових витрат у майбутньому.

2. Сучасні тренди: поради дизайнера

Трохи по-іншому на загальний ландшафт дивляться дизайнери: для них в першу чергу важливими є  гармонія та відповідність матеріалів, а сучасні трендові рішення можуть додати будинку ексклюзивності. І тут важливо врахувати наступні моменти:

  • гармонійність: єдність стилю будинку, ландшафту та всієї в’їзної групи (паркан разом з воротами та хвірткою), де паркан повинен бути логічним продовженням фасаду будинку та ландшафту;

  • відповідність певним стилям: наприклад, для хай-тек або модерн ідеально пасують огорожі з чіткими лініями, мінімалізмом і сучасними матеріалами. Це може бути металевий паркан жалюзі або паркан Ранчо в темно-сірих (антрацит), чорних або металевих кольорах. Вони підкреслюють геометричність будинку, а для території та будинку у більш класичному стилі найкраще підійдуть ковані елементи або, як більш бюджетна і сучасна альтернатива – металевий євроштахетник. Проте дуже важливо обирати колір, що перегукується з елементами даху чи вікон.

Паркан з металу: варіанти рішень для "вау ефекту"

Металеві паркани - це сьогодні можливість зробити паркан надзвичайно сучасним, елегантним, красивим та, водночас, надійним. Існують кілька варіантів парканів, що виготовлені з металу, та є лідерами продажів. Наприклад, виробник парканів, компанія Будмат, пропонує наступні типи огорож:

  • паркан преміум рівню - паркан жалюзі. Вибір для тих, хто прагне приватності без втрати естетики. Ламелі з полімерним покриттям, які можуть мати цілий спектр кольорів і навіть імітувати дерево, створюють ілюзію дорогої дерев'яної огорожі, але з довговічністю металу. З цим парканом отримати той самий ефект “вау” легко за рахунок динамічної гри світла і тіні;

  • мінімалізм та стриманість у парканах ранчо. Завдяки використанню широких горизонтальних ламелей будь-яку ділянку, особливо, невелику, можна зробити  візуально більш широкою. За допомогою такого типу паркану можна зробити дійсно трендовий, "журнальний" вигляд, який асоціюватиметься з елітними заміськими маєтками. А комбінація ранчо з бетонними стовпами додасть огорожі масивності та сучасної грубості, що високо цінується в дизайні;

  • універсальність та економічність у металевому штахетнику. Штахетник може виглядати дорого та презентабельно, якщо обирати матове покриття і форму, що нагадуватиме дерево, а двостороннє заповнення штахетами гарантує, що паркан матиме бездоганний вигляд як з вулиці, так і зсередини, що є ознакою високої якості.

3. Технічні аспекти, що додають вартості

Звичайно, важливим є не тільки зовнішній вигляд та те, як паркан вписується у ландшафт. Для справжнього ефекту “вау” надважливими є бездоганні якість і функціонал.

Якісні матеріали

В першу чергу, йдеться про оцинковану сталь, що має багатошарове полімерне покриття (або покриттям Pur-PEX, Printech) стійке до ультрафіолету. Це гарантує збереження кольору на десятиліття, адже вицвілий паркан – це одразу мінус у вартості.

Хвіртка та ворота в єдиному стилі

Неприпустимо, коли ворота відрізняються від огорожі. Автоматичні, безшумні відкатні ворота, виконані в тому ж дизайні, що й основний паркан, є обов'язковим елементом "преміум" пакету.

Фундамент та стовпи

Навіть найдорожчий паркан виглядатиме дешево, якщо стовпи «хитаються» або фундамент тріснув. Масивні цегляні, бетонні чи кам'яні стовпи, що гармоніюють із цоколем будинку, значно підвищують візуальну вартість усієї конструкції.

Як бачимо, паркан грає важливу роль у загальній вартості будинку - інвестиції у дійсно якісний, сучасний, надійний паркан, його дизайн та інтеграцію у загальний простір допоможе отримати значну перевагу. Віддаючи перевагу парканам ранчо, жалюзі або ж штахетник ви демонструєте покупцеві, що будинок доглянутий і відповідає останнім тенденціям. Такий паркан перетворює звичайний будинок на бажаний, ліквідний об'єкт.