У 2026 році сайт продається швидше і дорожче не тоді, коли він «красивий», а коли він прозорий як актив: з підтвердженим прибутком, стабільним трафіком, зрозумілою операційкою та чистими правами на контент. Підготовка до угоди — це короткий аудит і «упаковка», яка знімає запитання покупця ще до переписки. Коли проєкт виходить у продаж, біржа сайтів стає точкою контакту з покупцями, а підготовка напряму впливає на ціну та попит.

Зберіть “пруф-пакет” цифр до того як публікувати лот

Покупець платить за факти. Ваше завдання — показати, що доходи й трафік реальні.

Що підготувати:

  • GA4/Метрика: трафік за 12 місяців, джерела, географія, тренд.
  • Підтвердження доходів: кабінети рекламних мереж/партнерок, інвойси, виписки.
  • Повний список витрат: контент, реклама, хостинг, сервіси, підрядники, комісії.
  • Розрахунок чистого прибутку за 6–12 місяців (net profit) і середнє за місяць.

Чим точніше показані витрати, тим менше простору для торгу. У 2026 році покупці насторожено ставляться до “прибутку зі слів”.

Вирівняйте фінансову картину за 60–90 днів

Якщо є можливість, перед продажем краще стабілізувати показники:

  • прибрати разові витрати або пояснити їх;
  • зафіксувати регулярні платежі на сервісах;
  • не робити ризикових SEO-експериментів, які можуть «гойнути» трафік після передачі.

Покупець охочіше платить мультиплікатор за стабільність, ніж за рекорди в один місяць.

Наведіть лад у монетизації та контрактах

Сайт дорожчає, коли монетизація передбачувана:

  • описані джерела доходу (реклама, партнерки, ліди, ecommerce, підписки);
  • зрозуміло, що саме передається: договори, кабінети, доступи;
  • є історія прайсів та домовленостей із рекламодавцями (якщо вони регулярні).

Якщо частина доходу “ручна” і тримається на ваших зв’язках, покупець закладе ризик і знизить ціну. Вихід — зробити процес відтворюваним: шаблони листів, скрипти, прайс, порядок розміщень.

Проведіть міні-аудит SEO та ризиків

Покупців лякає не лише падіння трафіку, а й санкції.

Перевірте й підготуйте пояснення:

  • джерела посилань, відсутність агресивного спаму;
  • структура і технічна база: швидкість, мобільність, індексація;
  • контент-стратегія: які сторінки дають трафік і чому;
  • залежність від одного джерела: якщо 80–90% трафіку з одного кластера запитів — це ризик.

Для лоту добре працює коротка довідка «що зроблено в SEO» і «що планується» — покупець бачить потенціал росту.

Очистіть юридичні моменти: права на контент і ліцензії

Це часта причина дисконту на біржі сайтів. Перед продажем:

  • приберіть/замініть зображення без ліцензій;
  • перевірте права на шаблон/плагіни/скрипти;
  • зафіксуйте, що контент належить сайту або має законні підстави використання.

Окремо опишіть, що саме передається: тексти, фото, база, бренд-матеріали.

Упакуйте операційку щоб сайт працював без вас

Проєкти, які «живуть на власнику», продаються довше. Підніміть ціну через просту передачу процесів:

  • інструкції: як публікується контент, як приймаються замовлення, як ведеться підтримка;
  • список підрядників і умов співпраці;
  • календар робіт на місяць: що робиться щотижня/щомісяця;
  • доступи до сервісів і ролі (хто за що відповідає).

Навіть 2–3 сторінки регламенту часто дають відчутний приріст ціни, бо зменшують ризик для покупця.

Підготуйте технічну передачу активів

Складіть чек-лист, що переходить новому власнику:

  • домен (реєстратор), хостинг, CDN, пошта;
  • CMS-адмінка, бази, репозиторії (якщо є);
  • аналітика (GA4/Метрика), Search Console;
  • рекламні/партнерські кабінети (або порядок їх заміни);
  • соцмережі, e-mail база, месенджери, якщо вони частина активу.

Покупцю важливо бачити, що передача займе не «тиждень хаосу», а 1–2 дні за сценарієм.

Оформіть лот так щоб його хотіли купити

Опис має бути бізнесовим: що це за модель, які цифри, які ризики, який потенціал росту. Додайте:

  • короткий elevator pitch (1–2 абзаци);
  • таблицю “дохід/витрати/прибуток” по місяцях;
  • причину продажу без зайвої лірики;
  • умови підтримки після угоди (наприклад 14–30 днів консультацій).

Де розміщувати

Якщо потрібна широка видимість серед покупців цифрових активів, Madbid можна використати як один із майданчиків для публікації лота та організації угоди за зрозумілим сценарієм передачі. Важливо, щоб на будь-якій біржі сайтів умови були зафіксовані: що передається і в якій послідовності.

Підсумок

Щоб підняти ціну і швидко знайти покупця, підготуйте сайт як інвестиційний актив: підтвердіть цифри, знизьте ризики, упакуйте процеси і зробіть передачу максимально прозорою. На ринку 2026 року платять дорожче не за “враження”, а за контрольованість і передбачуваність.