Будівництво, реконструкція та придбання нерухомості краще оформлювати, використовуючи комплексний підхід. Справа в тому, що лише юридичних консультацій недостатньо, якщо необхідно оцінити технічний стан будівлі, а інженерне обстеження не вирішить питання оформлення земельної ділянки чи реєстрації права власності. Саме тому юридичні та інженерні послуги у сфері нерухомості та будівництва мають бути взаємопов'язаними.
Компанія ГлобалБуд Юкрейн надає комплексний супровід проєктів у сфері будівництва та нерухомості. Команда поєднує інженерну експертизу, юридичний супровід і документальну роботу, допомагає клієнтам вирішувати питання від обстеження об'єкта до введення будівлі в експлуатацію та реєстрації права власності.
Обстеження будівель і споруд
Одним із ключових напрямів діяльності компанії є технічне обстеження будівель та споруд.
Інженери:
- оцінюють стан конструктивних елементів,
- виявляють дефекти, деформації та потенційні ризики,
- готують технічні висновки та експертні звіти,
- виконують геодезичні та геологічні роботи,
- досліджують інженерні мережі та проводять консультації безпосередньо на об'єкті.
Такі послуги дуже важливо провести перед реконструкцією, капітальним ремонтом, зміною функціонального призначення, купівлею нерухомості або підготовкою проєктної документації.
Документальний супровід будівництва
Будівельний проєкт передбачає велику кількість юридичних і адміністративних процедур. Фахівці ГлобалБуд Юкрейн допомагають вирішувати земельні питання, супроводжують отримання дозвільних документів, введення об'єктів в експлуатацію та реєстрацію права власності. Окремим напрямом є зміна цільового призначення земельної ділянки, її поділ або розділення. Комплексний супровід дозволить узгодити юридичні рішення з фактичними даними об'єкта.
Юридичний аудит нерухомості
Перед придбанням квартири, будинку, земельної ділянки або комерційної нерухомості важливо перевірити не лише документи продавця. Тому юридичний аудит дозволяє оцінити історію права власності, можливі обтяження, судові спори, містобудівні обмеження та інші ризики. Для бізнесу така перевірка допоможе зрозуміти, чи можна реалізувати запланований проєкт на конкретному об'єкті. Для житлової нерухомості фахівці додатково можуть перевірити законність перепланувань та самочинного будівництва.
Компанія також працює з питаннями доступності будівель і споруд для маломобільних груп населення. Фахівці проводять аналіз об'єкта, готують рекомендації та висновки про доступність, а за потреби можуть супроводжувати відповідні будівельно-монтажні роботи. Таким чином, клієнт отримує можливість вирішити юридичні, технічні та організаційні питання в одному місці.
ГлобалБуд Юкрейн працює як за окремими напрямами, так і в комплексному форматі. Команда юристів, адвокатів та інженерів супроводжує проєкти фізичних і юридичних осіб, допомагаючи зменшити кількість організаційних питань, заощадити гроші та час клієнта.
