На что обратить внимание при выборе застройщика

Покупка квартиры в новостройке — выгодная инвестиция. Но она предполагает много рисков. По данным градостроительного кадастра Киевской городской государственной администрации, в январе 2018 года было зафиксировано 67 незаконных строек. За полгода их количество выросло до 71. Поэтому к выбору жилья нужно подходить со всей серьезностью. Иначе вы рискуете потерять деньги.

Выбор квартиры в новостройке: 4 совета

Чтобы обезопасить инвестицию и выбрать надежную девелоперскую компанию, возьмите во внимание следующие советы.

Совет 1. Соберите как можно больше информации

Репутация строительной компании — первое, на что должен обратить внимание бдительный инвестор. Важно учитывать наличие жилых комплексов, которые уже введены в эксплуатацию. Актуальную информацию можно найти на официальном сайте застройщика или профильных веб-ресурсах. Успешно реализованный объект и партнерство с ведущими банками страны — верный знак, что застройщику можно доверять

Совет 2. Проведите мониторинг сайтов

Чтобы составить полную картину, внимательно изучите информацию о застройщике в интернете. Проверьте списки проблемных строек, которые можно найти, например, на сайте Ассоциации пострадавших инвесторов или других профильных веб-ресурсах. Ознакомьтесь также с отзывами клиентов компании. Оценивайте тенденцию в целом, поскольку у каждого клиента свои ожидания от покупки. Если большинство отзывов положительные, переживать не стоит. Но если со схожими проблемами столкнулось большинство покупателей, нужно быть осторожнее.

Совет 3. Убедитесь в наличии необходимой разрешительной документации

Пакет документов, который застройщик должен предоставить клиенту, включает документы на земельный участок, разрешение на строительство и лицензию на ведение строительных работ. Важно обратить внимание на целевое назначение участка. Строительство многоквартирного дома на земле, предназначенной для индивидуальной жилой застройки — грубое нарушение. Документы должны быть оформлены в соответствии с законодательством Украины.

Совет 4. Обратитесь за помощью к юристу

Перед подписанием договора проверяйте бумаги у опытного юриста. Специалист сможет рассказать обо всех деталях и вовремя обойти подводные камни. Привлечение юриста также даст уверенность в прозрачности сделки.

SAGA Development — девелоперская компания, которой можно доверять

Девелоперская компания Сага Девелопмент основана в 2016 году. В 2018-м был введен в эксплуатацию жилой комплекс NEW YORK Concept House, расположенный в Голосеевском районе столицы. Особое внимание уделяется архитектуре зданий, благоустройству придомовых территорий, безопасности жильцов и их имущества.

Сейчас застройщик занимается реализацией более 10 проектов жилой и полифункциональной недвижимости. Наиболее известные проекты:

  • RYBALSKY;
  • CHICAGO Central House;
  • RESIDENT Concept House;
  • SAN FRANCISCO Creative House;
  • EINSTEIN Concept House;
  • KANDINSKY Odessa Residence.

На жилые комплексы есть вся документация, ознакомиться с которой можно на официальных сайтах проектов

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Виклад
(0 оцінок)
30 переглядів в березні
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Спорт
У період з 14 по 21 березня 2019 року Національна збірна Спеціальної Олімпіади України брала участь у Всесвітніх Літніх Іграх Спеціальної Олімпіади, які проходили в Об’єднаних Арабських Еміратах.  "Збірна команда України  була представлена 21 учасником з 7 міст України. Спортсмени  боролися за першість  у 6 дисциплінах: футбол, легка атлетика, спортивна гімнастика, бадмінтон, плавання та плавання у відкритій воді. Взяла участь у змаганнях і житомирянка Кат...
Суспільство
Спеціалісти Житомирського центру соціальних служб для сім'ї, дітей та молоді провели тренінгове заняття “Успішна людина –успішна в усьому” для учасників Сімейного клубу на базі "Клініки, дружньої до молоді". "Хто з нас з самого дитинства не мріє досягти вершин у своєму житті, стати успішною людиною, яку знають, поважають, люблять, до якої звертаються за порадою. Дуже важливо на цьому шляху не загубитися серед інших, не втратити свою індивідуальність, а нав...
Суспільство
Мета конкурсу: підвищення мотивації жінок до активної діяльності в площині демократичних змін через популяризацію кращих реалізованих ініціатив із різних громад України. Європейська асамблея жінок-депутатів у партнерстві з Асоціацією міст України, Представництвом Ради Європи в Україні та Всеукраїнським об’єднанням жінок-депутатів оголошують конкурс на кращі жіночі ініціативи в Україні, які стали вагомими для демократичного розвитку місцевих громад (міст, с...
Кримінал
У спричиненні 9-класнику з м. Бердичева тяжких тілесних ушкоджень, з якими він госпіталізований до реанімації, обґрунтовано підозрюється 14-річний підліток. За вказаним фактом розпочато кримінальне провадження. Поліція закликає громадян відповідально ставитись до обов’язків з виховання дітей, аби прояви підліткової агресії не призвели до трагедії. "20 березня до Бердичівського відділу поліції з лікарні надійшло повідомлення про госпіталізацію 15-річного жи...
Кримінал
21 березня ввечері на виїзд з України через пункт пропуску «Виступовичі» прибув наш 25-річний співвітчизник на автомобілі марки «ВАЗ», - інформує прес-служба Житомирського прикордонного загону Північного регіонального управління Державної прикордонної служби України. «Під час проходження контрольних процедур на особисті речі подорожуючого спрацювала службова собака, натренована на пошук зброї та вибухівки. В подальшому, під час огляду автівки прикордонники...
Екологія
У Житомирі триває весняний загальноміський благоустрій та санітарне прибирання територій. Як поінформували у прес-службі мерії, 22 березня масштабне прибирання проводитиметься за такими адресами: вул.Клосовського, 14/ пр-т Миру, 19 м-н Визволення, 6 вул. Богунська, 21 пр. 4-й Вільський вул. Вільський шлях/ пр.4-й Вільський вул.Київська, 33-33а пр. 1-й Київський, 5 вул. Вільський шлях, вул. Саєнка, вул. Слобідська Нагадаємо, з 18 березня по 25 квітня Житоми...
Суспільство
22 березня 2019 року ЗОШ №16 міста Житомира виповнюється 130 років. "Починаючи з 8.30 год. до 12.40 год. проходитимуть святкові дійства для теперішніх учнів школи. О 13.00 год. відбудеться концерт", - повідомила заступник директора школи Алла Виговська.
Суспільство
Про нові державні будівельні норми щодо обов’язкового створення безбар’єрного простору в Україні для маломобільних груп населення, а саме ДБН В.2.2-40:2018 «Будинки і споруди. Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення» 21 березня на Форумі АМУ із сталого розвитку територіальних громад розповів заступник міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України Лев Парцхаладзе. Він нагадав, що 29 грудня 2018 року Мін...
Суспільство
Сьогодні, 21 березня, голова ОДА Ігор Гундич та голова облради Володимир Ширма передали новий транспорт сільським медикам. Автівки закупили у рамках програми Президента України «Сільська медицина», що передбачає підвищення якості послуг у сільських медичних закладах. Також у рамках програми на Житомирщині ведеться будівництво 21 амбулаторії нового типу із житлом для лікарів. «Можна багато говорити про реформи, які відбуваються в країні. Але їх складно пояс...