На что обратить внимание при выборе застройщика

Покупка квартиры в новостройке — выгодная инвестиция. Но она предполагает много рисков. По данным градостроительного кадастра Киевской городской государственной администрации, в январе 2018 года было зафиксировано 67 незаконных строек. За полгода их количество выросло до 71. Поэтому к выбору жилья нужно подходить со всей серьезностью. Иначе вы рискуете потерять деньги.

Выбор квартиры в новостройке: 4 совета

Чтобы обезопасить инвестицию и выбрать надежную девелоперскую компанию, возьмите во внимание следующие советы.

Совет 1. Соберите как можно больше информации

Репутация строительной компании — первое, на что должен обратить внимание бдительный инвестор. Важно учитывать наличие жилых комплексов, которые уже введены в эксплуатацию. Актуальную информацию можно найти на официальном сайте застройщика или профильных веб-ресурсах. Успешно реализованный объект и партнерство с ведущими банками страны — верный знак, что застройщику можно доверять

Совет 2. Проведите мониторинг сайтов

Чтобы составить полную картину, внимательно изучите информацию о застройщике в интернете. Проверьте списки проблемных строек, которые можно найти, например, на сайте Ассоциации пострадавших инвесторов или других профильных веб-ресурсах. Ознакомьтесь также с отзывами клиентов компании. Оценивайте тенденцию в целом, поскольку у каждого клиента свои ожидания от покупки. Если большинство отзывов положительные, переживать не стоит. Но если со схожими проблемами столкнулось большинство покупателей, нужно быть осторожнее.

Совет 3. Убедитесь в наличии необходимой разрешительной документации

Пакет документов, который застройщик должен предоставить клиенту, включает документы на земельный участок, разрешение на строительство и лицензию на ведение строительных работ. Важно обратить внимание на целевое назначение участка. Строительство многоквартирного дома на земле, предназначенной для индивидуальной жилой застройки — грубое нарушение. Документы должны быть оформлены в соответствии с законодательством Украины.

Совет 4. Обратитесь за помощью к юристу

Перед подписанием договора проверяйте бумаги у опытного юриста. Специалист сможет рассказать обо всех деталях и вовремя обойти подводные камни. Привлечение юриста также даст уверенность в прозрачности сделки.

SAGA Development — девелоперская компания, которой можно доверять

Девелоперская компания Сага Девелопмент основана в 2016 году. В 2018-м был введен в эксплуатацию жилой комплекс NEW YORK Concept House, расположенный в Голосеевском районе столицы. Особое внимание уделяется архитектуре зданий, благоустройству придомовых территорий, безопасности жильцов и их имущества.

Сейчас застройщик занимается реализацией более 10 проектов жилой и полифункциональной недвижимости. Наиболее известные проекты:

  • RYBALSKY;
  • CHICAGO Central House;
  • RESIDENT Concept House;
  • SAN FRANCISCO Creative House;
  • EINSTEIN Concept House;
  • KANDINSKY Odessa Residence.

На жилые комплексы есть вся документация, ознакомиться с которой можно на официальных сайтах проектов

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Виклад
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Пригоди
Сьогодні, 19 червня, у Хорошеві, що на Житомирщині, правоохоронці провели санкціонований обшук у гаражі жителя райцентру. ПІд час обшуку, у чоловіка виявили колекцію зброї та боєприпасів часів Другої світової. Дану подію коментує начальник ГУНП у Житомирській області Вячеслав Печененко на свой сторінці Фейсбук: За попередніми висновками, більшість з цього арсеналу уже не становить небезпеки для оточуючих, але… За словами його власника, усе це він знаходив...
Пригоди
18 червня близько 16:30 на автодорозі Київ-Чоп сталася Дорожньо транспортна пригода.  Як повідомляє ГУНП у Житомирській області, водій автомобіля ГАЗ-3302, 52-річний житель м. Коростишева, рухаючись у напрямку м. Житомира, здійснюючи маневр на перехресті, допустив зіткнення з автомобілем "Volkswagen T-4" під керуванням 53-річного жителя Тернопільщини. У результаті ДТП травми отримали пасажир "Volkswagen", 23-річний житель Тернопільської області, та водій а...
Влада
Сьогодні, 19 червня Кабінет Міністрів України прийняв постанову «Про внесення змін у додатки до постанови Кабінету Міністрів України від 9 березня 2006 р. №268». Постанова передбачає нові редакції схем посадових окладів, передбачених додатками 48-55, а також розмірів надбавок до посадових окладів за ранги посадових осіб місцевого самоврядування, передбачених додатком 57. Уряд узгодив умови оплати праці в органах місцевого самоврядування з наявними умовами...
Суспільство
Новий автотранспорт було придбано одним із приватних перевізників міста ПП "Шеріфф" "10 новеньких низькополих автобусів відтепер курсуватимуть вулицями міста. Новий автотранспорт було придбано одним із приватних перевізників міста: «ПП «Шеріфф» придбало ці автобуси, як приклад для інших перевізників. Саме таким громадським транспортом повинні користуватися житомиряни: низькополим, зручним, з кондиціонером»,- говорить начальник управління транспорту і зв'яз...
Суспільство
Активіст Віктор Симон на сайті ЖМР створив петицію №2019 -№1191 про "Встановлення на тротуарах металевих захисних стовпчиків та огорожі перильного типу". На своїй сторінці Фейсбук автор Віктор Симон коментує свою ініціативу:  "Ми всі знаємо, що час від часу трапляються випадки наїзду транспорту на пішоходів і наслідки бувають жахливими. За останні роки в Україні кількість смертей від наїздів на зупинках громадського транспорту та перехрестях значно зросла....
Кримінал
Для попередження та припинення незаконного видобутку бурштину на півночі області у місцях можливих копалень ситуацію моніторять спеціально створені рейдові групи, у тому числі з числа працівників Головного управління Нацполіції. 18 червня правохоронці виявили 4 мотопомпи, що використовуються копачами для відкачування води під час пошуків сонячного каменю. Знаряддя нелегального промислу, залишені добувачами-втікачами, були вилучені. Члени рейдової групи вия...
Пригоди
18 червня близько 6 ранку. На пульт централізованого спостереження надійшов тривожний сигнал з одного із торгівельних закладів обласного центру, розташованого біля місцевого ринку. Прибувши за вказаною адресою, працівники чергового наряду поліцейських охорони виявили розбиті склопакети на вікнах охоронюваного приміщення. "За допомогою записів камер відеоспостереження, які нашим працівникам надали охоронці ринку, стали зрозумілі обставини події та зафіксова...
Суспільство
Сьогодні, 19 червня, виконавчий комітет міської ради погодив проведення шкільного ярмарку в Житомирській міській об’єднаній територіальній громаді на період з 1 липня по 15 вересня 2019 року. Організаторів ярмарку зобов’язано забезпечити: дотримання Правил благоустрою, забезпечення чистоти, порядку, тиші у м. Житомирі; утримувати об᾽єкти та прилеглу до них територію в належному санітарно-технічному стані та естетичному вигляді, організувати вивезення смітт...
Суспільство
На програму у 2019 році було передбачено 5,8 млн грн з державного та обласного бюджетів. Наразі залишок коштів становить 1 млн 345 тис. грн. Тож скористатися вигідними умовами та придбати власне житло зможе ще як мінімум 6 родин. Про це інформує Обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі. За минулі 4 роки програмою "Власний дім", яку активізував голова ОДА Ігор Гундич, скористалися 90 родин Житомирщини – придбали, побудували та р...