Через будівельну аферу Житомир втратив мільйони гривень

Комунальні підприємства можуть і мали б заробляти, якби їхній менеджмент дбав про колективи, а не особисто про себе.

Так, відомо, що наразі до Господарського суду м. Києва готується новий позов про визнання договору про заміну сторони у зобов’язанні від 26.04.2012 р. недійсним з моменту укладення між комунальним підприємством “Житомирбудзамовник” і київським ТОВ “Під-ключ”. Підписував від імені житомирської сторони сумнівні договори тоді ще директор “Житомирбудзамовника” Борис Тарнавський.

Нагадаємо, що торік за вчинення особливо тяжких економічних злочинів, пов’язаних з розкраданням в особливо великих розмірах бюджетних коштів, спрямованих на будівництво житла постраждалих унаслідок Чорнобильської катастрофи Тарнавського оголосили у розшук, а потім затримали. За справу, про яку буде мова далі, екс-директору поки нічого не інкримінували.

Отже, договори між “Житомирбудзамовником” і “Під-ключ” передбачали передачу будинків, збудованих житомирським підприємством у Києві, у власність ТОВ “Під-ключ”. Таким чином Тарнавський без дозволу сесії Житомирської міської ради безкоштовно передав комунальне майно.

Задовго до цього, 05.09.2006 р. між «Житомирбудзамовником» та Управлінням державної охорони України було укладено Договір про спільну діяльність у будівництві комплексу житлових будівель з вбудованими та прибудованими нежитловими приміщеннями за будівельною адресою: м. Київ, вул. Щербакова, 52.

За п. 4.6 Договору частка житомирського підприємства становить 76% загальної житлової площі об’єкта. Крім того, “Житомирбудзамовнику” мали б віддати площу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями (під магазини, офіси тощо) та паркінгами.

До проекту долучилася і Київська міська державна адміністрація, яка уклала договір з Управлінням державної охорони України та «Житомирбудзамовником» про пайову участь на створення соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста Києва. Для підкреслення серйозності намірів будівництва знайшли банк-партнера – “Артем-Банк”, який мав би надавати іпотечні послуги.

У грудні 2010 р. Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві засвідчила відповідність закінченого будівництва об’єкту у м. Києві на вул. Щербакова, 52.

Коли будівництво доходило до завершальної стадії, підписали Договір про передання прав та зобов’язань (відступлення права вимоги) №27 від 24.04.2012 р., за яким Комунальне підприємство «Житомирбудзамовник» передало Товариству з обмеженою відповідальністю «Під-ключ» права та обов’язки за Договором про спільну діяльність в будівництві від 05.09.2006 р. Одразу після цього, 26 квітня “народилася” інша угода, яку, до речі, завізували представники Управління державної охорони, про заміну сторони у зобов’язанні, за яким «Житомирбудзамовник» передало «Під-ключ» права та обов’язки за Договором про спільну діяльність в будівництві від 05.09.2006 р.

Юрисконсульт КП «Житомирбудзамовник» Максим Корнійчук вважає, що документи про заміну сторони у зобовязанні підписані із порушеннями.

Однозначно Договір про передання прав та зобов’язання (відступлення права вимоги) №27 від 24.04.2012 р. та Договір про заміну сторони у зобов’язанні від 26.04.2012 р. не мають права на існування, оскільки укладені з грубим порушенням законодавства. Тому підписанти мають понести відповідальність за вчинене”, - каже Максим Корнійчук.

Юрисконсульт додає, що сторонами не було укладено жодних угод, спрямованих на компенсацію можливих невигод, які настали для Комунального підприємства «Житомирбудзамовник».

Дії Тарнавського призвели до того, що громаду Житомира позбавили користуватись правами, передбаченими приписами Конституції України та положеннями Статуту територіальної громади міста Житомира, затвердженого рішенням Житомирської міської ради від 23.12.2009 р. №1107. Зокрема, у Статуті йдеться, що “територіальній громаді міста належать права комунальної власності на рухоме та нерухоме майно, доходи міського бюджету, інші кошти, землю, ..., рухомі та нерухомі об’єкти, визначені відповідно до закону, як об’єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження”.

Директор «Житомирбудзамовника» Тарнавський діяв всупереч ч.3 ст. 92 Цивільного кодексуУкраїни, яка вимагає забезпечувати досягнення цілей всіма можливими законними засобами і охорону інтересів юридичної особи. Також Тарнавський мав би уникнути негативних наслідків та діяти винятково в інтересах підприємства.

У результаті такої господарської діяльності протягом 2006-2012 рр. «Житомирбудзамовник» витрачав ресурси підприємства на виконання зобов’язань за Договором про спільну діяльність в будівництві від 05.09.2012 р. з метою отримання у власність багатоповерховий будинок. Але власність цю втратив, ймовірно, через змову із фігурантами.

У жовтні 2012 р. на адресу КП «Житомирбудзамовник» надійшов лист від Житомирської міської ради. Нас повідомили, що відповідно до ст.60 Закону України«Про місцеве самоврядування в Україні» дії минулого директора КП “Житомирбудзамовник” були неправомірними. А також у цьому листі міська рада зазначила, що не приймала рішення про надання дозволів КП «Житомирбудзамовник» на укладання будь-яких угод та договорів”, - зауважив Максим Корнійчук.

Адже відповідно до вимог ч. 9 ст. 78, ст. 75 Господарського кодексу України комунальне підприємство не має права безоплатно передавати майно іншим юридичним особам чи громадянам, крім випадків передбачених законом.

Випливає, що готовий до заселення будинок “подарували” приватній фірмі, але цей будинок відповідно до Регламенту фінансування будівництва за вул. Щербакова, 52 у м. Києві повинен передаватися у власність інвесторам. “Житомирбудзамовник” міг би отримати прибуток від продажу квартир, якби не укладання сумнозвісних договорів. Наголосимо, що вартість будинку - 290 млн грн. Житомирська громада втратила щонайменше 76 відсотків від цієї суми та за можливу реалізацію нежитлових приміщень (під магазини, офіси). У будинку, де понад 400 квартир, одна приблизно коштує 100 000 долларів. На балансі “Житомирбудзамовника” мали б бути 320 елітних помешкань! Проте на багаточисленні звернення діючого директора КП “Житомирбудзамовник” Володимира Савченка правоохоронні органи не реагують. Таке заплющування очей на явно кричущі факти не може не викликати підозри, що дехто із правоохоронців “в темі”...

                                                                                                                                   Олена Галагуза

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Виклад
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Пригоди
15 червня до прикордонників відділу "Овруч" звернулись місцеві жителі села Радча, Народницького району, з проханням допомогти розшукати зниклого односельчанина. За їх словами він залишив вдома телефон та самостійно пішов збирати дикороси до місцевого лісу, де зник. Прикордонники відразу повідомили своїх білоруських колег, сусідні підрозділи охорони кордону, взаємодіючі правоохоронні органи та організували пошук зниклого місцевого мешканця прикордоння. Згод...
Суспільство
День Конституції України — державне свято України, що святкується щорічно 28 червня. Це єдине державне свято, закріплене в самій Конституції. З нагоди відзначення дня Конституції в Житомирі відбудеться ряд заходів. З 24 червня по 06 липня в приміщенні ОДА (майдан Корольова, 1) - Розгорнута стендова виставка документів Національного архівного фонду за документами державних архівних установ присвячена до Дня Конституції України. 26 червня біля малої сесійно...
Пригоди
25-річний житель Житомира не зміг повірити своєму щастю, коли на його мобільний номер надійшло СМС-повідомлення про те, що він став власником квартири у столиці України. Напочатку чоловік скептично віднісся до даної інформації, проте емоції від щасливого виграшу підігрів телефонний дзвінок. Невідомий абонент назвався представником компанії і детально розповів про цю щедру акцію. Проте для стовідсоткового оформлення всіх документів необхідно сплатити 1% від...
Суспільство
Для міста сьогодні сталася знакова подія: мер Житомира Сергій Сухомлин та заступник директора Європейського банку реконструкції та розвитку Денис Гайовий підписали договір гарантії по кредиту ЄБРР на закупівлю до 50 нових тролейбусів для Житомира. Поміж нового електротранспорту у Житомирі з'являться нові лінії для тролейбусів. "Також ми отримуємо грант у розмірі 2 мільйонів євро, за які плануємо збудувати нові тролейбусні лінії. Так, на Мальованку нарешті...
Новини компаній
Розваги, відпочинок, спілкування - все це позитивно впливає на дітей, та якщо поєднати всі ці фактори в одне ціле, то дозвілля дитини стане важливою складовою її розвитку. У Житомирі існують клуби, центри і школи для для творчого та інтелектуального виховання дітей та підлітків. Інтернет-магазин Discount Shop BRO пропонує ознайомитись з декількома такими закладами. Змалечку в дітях проявляється зацікавленість до творчості та до спорту, тому танець - це най...
Пригоди
13 червня у Бердичеві маленький хлопчик під час хвилинної відсутності матері у кімнаті зіп’явся спочатку на тумбу біля вікна, а потім на підвіконня і, перехилившись, упав униз. Дитина 1,7 років упав з 9-го поверху. Нині за життя дитини борються медики. З дорослими членами сім’ї працівники поліції провели серйозну профілактичну роботу: "Ми знову і знову закликаємо усіх жителів регіону, які мають на вихованні малолітніх діток, відповідальніше ставитись до св...
Кримінал
Бердичівською місцевою прокуратурою здійснюється процесуальне керівництво у кримінальному провадженні за фактом службового підроблення та привласнення чужого майна шляхом зловживання службовою особою своїм службовим становищем, вчиненого директоркою районної бібліотеки. У четвер, 13 червня 2019 року, за погодженням із процесуальним прокурором, чиновниці повідомлено про підозру у скоєнні злочину за ч. 2 ст. 191, ч. 1 ст. 366 КК України. Установлено, що дире...
Пригоди
Сьогодні, 14 червня, під час сесії міської ради у Бердичеві до зали зайшов чоловік, облив себе бензином та підпалив. Про це повідомляє ресурс Житомир.info.  У прес-службі ГУ Нацполіції в Житомирській області факт про подію підтвердили: "До Бердичівського відділення поліції о 10:15 надійшло повідомлення про те, що до зали, де відбувалась сесія міської ради зайшов чоловік і, обливши себе невідомою речовиною, підпалив. Наразі з’ясовуються всі обставини. Чолов...
Кримінал
Заступник Баранівського міського голови впійманий «на гарячому» при отриманні 30 000 гривень хабара. Посадовець був затриманий військовою прокуратурою Центрального регіону України під час одержання коштів прямо у приміщенні міськради. Досудовим розслідуванням встановлено, що в березні 2019 року заступник міського голови затребував у підприємця 30000 гривень за вирішення питання передачі в оренду земельної ділянки на території району під розміщення торгівел...
Новини по темі
Наші не вірять і сміються з повідомлень, що в зоні АТО воюють діти політиків, - доброволець з Житомира
Інший формат Дня Незалежності у Житомирі
Михайлівська у центрі Житомира віднедавна нагадує місце зібрання скриньколюдей
Противник вулиці Небесної сотні у Житомирі поспілкувався з депутатами та активістами прямо в міськраді
Національна ідея в житомирській маршрутці
У Житомирі громадськість обурена призначенням нового голови департаменту сім'ї, молоді та спорту ОДА
Як змінилися житомирські учні після євромайдану
У Житомирі пікетують ОДА: люди невдоволені кадровими призначеннями
На Житомирщині скорочення соцпрацівників - прямий шлях до збільшення дітей в інтернатах
На Житомирщині кожен ветеран УПА отримає одноразову грошову допомогу у розмірі 2 тис. грн