Через будівельну аферу Житомир втратив мільйони гривень

Комунальні підприємства можуть і мали б заробляти, якби їхній менеджмент дбав про колективи, а не особисто про себе.

Так, відомо, що наразі до Господарського суду м. Києва готується новий позов про визнання договору про заміну сторони у зобов’язанні від 26.04.2012 р. недійсним з моменту укладення між комунальним підприємством “Житомирбудзамовник” і київським ТОВ “Під-ключ”. Підписував від імені житомирської сторони сумнівні договори тоді ще директор “Житомирбудзамовника” Борис Тарнавський.

Нагадаємо, що торік за вчинення особливо тяжких економічних злочинів, пов’язаних з розкраданням в особливо великих розмірах бюджетних коштів, спрямованих на будівництво житла постраждалих унаслідок Чорнобильської катастрофи Тарнавського оголосили у розшук, а потім затримали. За справу, про яку буде мова далі, екс-директору поки нічого не інкримінували.

Отже, договори між “Житомирбудзамовником” і “Під-ключ” передбачали передачу будинків, збудованих житомирським підприємством у Києві, у власність ТОВ “Під-ключ”. Таким чином Тарнавський без дозволу сесії Житомирської міської ради безкоштовно передав комунальне майно.

Задовго до цього, 05.09.2006 р. між «Житомирбудзамовником» та Управлінням державної охорони України було укладено Договір про спільну діяльність у будівництві комплексу житлових будівель з вбудованими та прибудованими нежитловими приміщеннями за будівельною адресою: м. Київ, вул. Щербакова, 52.

За п. 4.6 Договору частка житомирського підприємства становить 76% загальної житлової площі об’єкта. Крім того, “Житомирбудзамовнику” мали б віддати площу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями (під магазини, офіси тощо) та паркінгами.

До проекту долучилася і Київська міська державна адміністрація, яка уклала договір з Управлінням державної охорони України та «Житомирбудзамовником» про пайову участь на створення соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста Києва. Для підкреслення серйозності намірів будівництва знайшли банк-партнера – “Артем-Банк”, який мав би надавати іпотечні послуги.

У грудні 2010 р. Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві засвідчила відповідність закінченого будівництва об’єкту у м. Києві на вул. Щербакова, 52.

Коли будівництво доходило до завершальної стадії, підписали Договір про передання прав та зобов’язань (відступлення права вимоги) №27 від 24.04.2012 р., за яким Комунальне підприємство «Житомирбудзамовник» передало Товариству з обмеженою відповідальністю «Під-ключ» права та обов’язки за Договором про спільну діяльність в будівництві від 05.09.2006 р. Одразу після цього, 26 квітня “народилася” інша угода, яку, до речі, завізували представники Управління державної охорони, про заміну сторони у зобов’язанні, за яким «Житомирбудзамовник» передало «Під-ключ» права та обов’язки за Договором про спільну діяльність в будівництві від 05.09.2006 р.

Юрисконсульт КП «Житомирбудзамовник» Максим Корнійчук вважає, що документи про заміну сторони у зобовязанні підписані із порушеннями.

Однозначно Договір про передання прав та зобов’язання (відступлення права вимоги) №27 від 24.04.2012 р. та Договір про заміну сторони у зобов’язанні від 26.04.2012 р. не мають права на існування, оскільки укладені з грубим порушенням законодавства. Тому підписанти мають понести відповідальність за вчинене”, - каже Максим Корнійчук.

Юрисконсульт додає, що сторонами не було укладено жодних угод, спрямованих на компенсацію можливих невигод, які настали для Комунального підприємства «Житомирбудзамовник».

Дії Тарнавського призвели до того, що громаду Житомира позбавили користуватись правами, передбаченими приписами Конституції України та положеннями Статуту територіальної громади міста Житомира, затвердженого рішенням Житомирської міської ради від 23.12.2009 р. №1107. Зокрема, у Статуті йдеться, що “територіальній громаді міста належать права комунальної власності на рухоме та нерухоме майно, доходи міського бюджету, інші кошти, землю, ..., рухомі та нерухомі об’єкти, визначені відповідно до закону, як об’єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження”.

Директор «Житомирбудзамовника» Тарнавський діяв всупереч ч.3 ст. 92 Цивільного кодексуУкраїни, яка вимагає забезпечувати досягнення цілей всіма можливими законними засобами і охорону інтересів юридичної особи. Також Тарнавський мав би уникнути негативних наслідків та діяти винятково в інтересах підприємства.

У результаті такої господарської діяльності протягом 2006-2012 рр. «Житомирбудзамовник» витрачав ресурси підприємства на виконання зобов’язань за Договором про спільну діяльність в будівництві від 05.09.2012 р. з метою отримання у власність багатоповерховий будинок. Але власність цю втратив, ймовірно, через змову із фігурантами.

У жовтні 2012 р. на адресу КП «Житомирбудзамовник» надійшов лист від Житомирської міської ради. Нас повідомили, що відповідно до ст.60 Закону України«Про місцеве самоврядування в Україні» дії минулого директора КП “Житомирбудзамовник” були неправомірними. А також у цьому листі міська рада зазначила, що не приймала рішення про надання дозволів КП «Житомирбудзамовник» на укладання будь-яких угод та договорів”, - зауважив Максим Корнійчук.

Адже відповідно до вимог ч. 9 ст. 78, ст. 75 Господарського кодексу України комунальне підприємство не має права безоплатно передавати майно іншим юридичним особам чи громадянам, крім випадків передбачених законом.

Випливає, що готовий до заселення будинок “подарували” приватній фірмі, але цей будинок відповідно до Регламенту фінансування будівництва за вул. Щербакова, 52 у м. Києві повинен передаватися у власність інвесторам. “Житомирбудзамовник” міг би отримати прибуток від продажу квартир, якби не укладання сумнозвісних договорів. Наголосимо, що вартість будинку - 290 млн грн. Житомирська громада втратила щонайменше 76 відсотків від цієї суми та за можливу реалізацію нежитлових приміщень (під магазини, офіси). У будинку, де понад 400 квартир, одна приблизно коштує 100 000 долларів. На балансі “Житомирбудзамовника” мали б бути 320 елітних помешкань! Проте на багаточисленні звернення діючого директора КП “Житомирбудзамовник” Володимира Савченка правоохоронні органи не реагують. Таке заплющування очей на явно кричущі факти не може не викликати підозри, що дехто із правоохоронців “в темі”...

                                                                                                                                   Олена Галагуза

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Виклад
(0 оцінок)
746 переглядів у жовтні
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань

Кримінал
У березні 2018 року у Житомирі було вчинено напад на приватного підприємця. Увечері, коли чоловік повертався додому, у під’їзді його будинку троє незнайомців, застосувавши силу та сльозогінний газ, відібрали сумку. У ній потерпілий, який займається обміном валют, ніс кошти у гривнях та валюті на загальну суму майже 8 мільйонів гривень, повідомили в ГУ НП у Житомирській області. - Робота над розкриттям цього розбою і стала стартом викриття злочинної групи,...
Новини компаній
Останні екземпляри книги "Маріуполь. Останній форпост". Перевидання не буде. Поспішайте купити чесну книгу про події 2014-2015 років в Маріуполі і Приазов'ї. "Маріуполь. Останній форпост" - читають в Празі та Відні, Берліні та Тбілісі, Луцьку і Тернополі, Києві та Львові, Донецьку та Краматорську. Книга говорить голосом тих, хто бачив, чув і сам був учасником страшних і трагічних подій 2014 - 2015 років в Маріуполі. У ній немає оціночних суджень - тільки ф...
Суспільство
Встановлення розподільного обліку теплової енергії дасть можливість кожному українцю заощаджувати споживання тепла і платити виключно за власним лічильником. Вибір споживачами оптимальної системи індивідуального обліку здійснюється за технічної можливості інженерних систем й економічної доцільності для кожного будинку. Так прокоментував прийняття на засіданні Уряду проекту постанови «Про затвердження Порядку визначення технічної можливості встановлення вуз...
Суспільство
Житомирська область цьогоріч отримала бюджетні кошти для виплати грошової компенсації на придбання житла учасникам антитерористичної операції в повному обсязі. У 2018 році вже для 26 родин учасників АТО придбали житло. Всього за рахунок бюджетних коштів в області протягом  2016 - 2018  років придбали житло для 136 родин учасників АТО, повідомили в ОДА. Наразі Житомирська область отримала бюджетні кошти в повному обсязі для придбання житла у 2018 році 42 ро...
Спорт
Перше місце на Чемпіонаті України з важкої атлетики серед юнаків та дівчат до 15 років виборола Вікторія Бронікова. «Вчора Вікторія отримала перемогу на Чемпіонаті України з важкої атлетики серед юнаків та дівчат до 15 років. Виступала у категорії 81кг та підняла в сумі 122кг. Зараз Вікторії 14 років, тому на наступний рік теж плануємо брати участь. І сподіваємося, що вона займатиметься важкою атлетикою і надалі у вищих вікових категоріях», – розповів трен...
Суспільство
На Житомирщині майже завершена масштабна реконструкція центру вертебрології під центр реабілітації військових та інвалідів. Після завершення усіх робіт у медзакладі надаватимуть новітні та унікальні послуги вертебрології та реабілітації. У центрі військові зможуть відновити рухи пошкоджених частин тіла та втрачені життєві навики. За рік центр прийматиме близько 5,5 тисяч пацієнтів, повідомили в ОДА. За словами заступника голови Житомирської ОДА Романа Щебе...
Суспільство
Опалювальний сезон у місті розпочнеться з 17 жовтня. "Почати надання послуг з теплопостачання в лікарнях, закладах освіти, інших об'єктах соціально-культурної сфери, а також в житлових будинках м. Житомира з 17 жовтня", йдеться у рішенні міськвиконкому. Подача тепла почнеться з об'єктів соцсфери (лікарень, шкіл, тощо), потім - у житлові будинки малої поверховості, а після цього в багатоповерхові будівлі. Всі житлові будинки й навчальні заклади готові до ув...
Суспільство
У Житомирській області функціонує 43 дитячі будинки сімейного типу. Все більше дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, знаходять свою другу сім’ю саме в таких будинках. Нещодавно в області створено ще два ДБСТ з Івано-Франківської та Кіровоградської областей, повідомили в ОДА. У дитячих будинках сімейного типу на Житомирщині виховується 286 дітей. Нещодавно до Пулинського району переїхала вся родина з власною дитиною та 7 вихованцями з...
Новини компаній
Недогледіли ... Які питання потрібно собі задати сьогодні і що потрібно зробити, щоб потім не було нестерпно боляче, від цієї простої і одночасно жорстокої думки «недогледів ....» Щодня в голові турботливого батька паморочиться рій питань потребують відповідей: Відвідує чи моя дитина школу? Чи не прогулює уроки? Як з ним спілкуються вчителя? Чи не ображають старші за віком? Де і з ким він проводить час після школи? Чому його вчить цей репетитор і вчить вза...