Через будівельну аферу Житомир втратив мільйони гривень

Комунальні підприємства можуть і мали б заробляти, якби їхній менеджмент дбав про колективи, а не особисто про себе.

Так, відомо, що наразі до Господарського суду м. Києва готується новий позов про визнання договору про заміну сторони у зобов’язанні від 26.04.2012 р. недійсним з моменту укладення між комунальним підприємством “Житомирбудзамовник” і київським ТОВ “Під-ключ”. Підписував від імені житомирської сторони сумнівні договори тоді ще директор “Житомирбудзамовника” Борис Тарнавський.

Нагадаємо, що торік за вчинення особливо тяжких економічних злочинів, пов’язаних з розкраданням в особливо великих розмірах бюджетних коштів, спрямованих на будівництво житла постраждалих унаслідок Чорнобильської катастрофи Тарнавського оголосили у розшук, а потім затримали. За справу, про яку буде мова далі, екс-директору поки нічого не інкримінували.

Отже, договори між “Житомирбудзамовником” і “Під-ключ” передбачали передачу будинків, збудованих житомирським підприємством у Києві, у власність ТОВ “Під-ключ”. Таким чином Тарнавський без дозволу сесії Житомирської міської ради безкоштовно передав комунальне майно.

Задовго до цього, 05.09.2006 р. між «Житомирбудзамовником» та Управлінням державної охорони України було укладено Договір про спільну діяльність у будівництві комплексу житлових будівель з вбудованими та прибудованими нежитловими приміщеннями за будівельною адресою: м. Київ, вул. Щербакова, 52.

За п. 4.6 Договору частка житомирського підприємства становить 76% загальної житлової площі об’єкта. Крім того, “Житомирбудзамовнику” мали б віддати площу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями (під магазини, офіси тощо) та паркінгами.

До проекту долучилася і Київська міська державна адміністрація, яка уклала договір з Управлінням державної охорони України та «Житомирбудзамовником» про пайову участь на створення соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста Києва. Для підкреслення серйозності намірів будівництва знайшли банк-партнера – “Артем-Банк”, який мав би надавати іпотечні послуги.

У грудні 2010 р. Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві засвідчила відповідність закінченого будівництва об’єкту у м. Києві на вул. Щербакова, 52.

Коли будівництво доходило до завершальної стадії, підписали Договір про передання прав та зобов’язань (відступлення права вимоги) №27 від 24.04.2012 р., за яким Комунальне підприємство «Житомирбудзамовник» передало Товариству з обмеженою відповідальністю «Під-ключ» права та обов’язки за Договором про спільну діяльність в будівництві від 05.09.2006 р. Одразу після цього, 26 квітня “народилася” інша угода, яку, до речі, завізували представники Управління державної охорони, про заміну сторони у зобов’язанні, за яким «Житомирбудзамовник» передало «Під-ключ» права та обов’язки за Договором про спільну діяльність в будівництві від 05.09.2006 р.

Юрисконсульт КП «Житомирбудзамовник» Максим Корнійчук вважає, що документи про заміну сторони у зобовязанні підписані із порушеннями.

Однозначно Договір про передання прав та зобов’язання (відступлення права вимоги) №27 від 24.04.2012 р. та Договір про заміну сторони у зобов’язанні від 26.04.2012 р. не мають права на існування, оскільки укладені з грубим порушенням законодавства. Тому підписанти мають понести відповідальність за вчинене”, - каже Максим Корнійчук.

Юрисконсульт додає, що сторонами не було укладено жодних угод, спрямованих на компенсацію можливих невигод, які настали для Комунального підприємства «Житомирбудзамовник».

Дії Тарнавського призвели до того, що громаду Житомира позбавили користуватись правами, передбаченими приписами Конституції України та положеннями Статуту територіальної громади міста Житомира, затвердженого рішенням Житомирської міської ради від 23.12.2009 р. №1107. Зокрема, у Статуті йдеться, що “територіальній громаді міста належать права комунальної власності на рухоме та нерухоме майно, доходи міського бюджету, інші кошти, землю, ..., рухомі та нерухомі об’єкти, визначені відповідно до закону, як об’єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження”.

Директор «Житомирбудзамовника» Тарнавський діяв всупереч ч.3 ст. 92 Цивільного кодексуУкраїни, яка вимагає забезпечувати досягнення цілей всіма можливими законними засобами і охорону інтересів юридичної особи. Також Тарнавський мав би уникнути негативних наслідків та діяти винятково в інтересах підприємства.

У результаті такої господарської діяльності протягом 2006-2012 рр. «Житомирбудзамовник» витрачав ресурси підприємства на виконання зобов’язань за Договором про спільну діяльність в будівництві від 05.09.2012 р. з метою отримання у власність багатоповерховий будинок. Але власність цю втратив, ймовірно, через змову із фігурантами.

У жовтні 2012 р. на адресу КП «Житомирбудзамовник» надійшов лист від Житомирської міської ради. Нас повідомили, що відповідно до ст.60 Закону України«Про місцеве самоврядування в Україні» дії минулого директора КП “Житомирбудзамовник” були неправомірними. А також у цьому листі міська рада зазначила, що не приймала рішення про надання дозволів КП «Житомирбудзамовник» на укладання будь-яких угод та договорів”, - зауважив Максим Корнійчук.

Адже відповідно до вимог ч. 9 ст. 78, ст. 75 Господарського кодексу України комунальне підприємство не має права безоплатно передавати майно іншим юридичним особам чи громадянам, крім випадків передбачених законом.

Випливає, що готовий до заселення будинок “подарували” приватній фірмі, але цей будинок відповідно до Регламенту фінансування будівництва за вул. Щербакова, 52 у м. Києві повинен передаватися у власність інвесторам. “Житомирбудзамовник” міг би отримати прибуток від продажу квартир, якби не укладання сумнозвісних договорів. Наголосимо, що вартість будинку - 290 млн грн. Житомирська громада втратила щонайменше 76 відсотків від цієї суми та за можливу реалізацію нежитлових приміщень (під магазини, офіси). У будинку, де понад 400 квартир, одна приблизно коштує 100 000 долларів. На балансі “Житомирбудзамовника” мали б бути 320 елітних помешкань! Проте на багаточисленні звернення діючого директора КП “Житомирбудзамовник” Володимира Савченка правоохоронні органи не реагують. Таке заплющування очей на явно кричущі факти не може не викликати підозри, що дехто із правоохоронців “в темі”...

                                                                                                                                   Олена Галагуза

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Виклад
(0 оцінок)
746 переглядів у вересні
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань

Кримінал
Працівники кримінальної поліції Житомирського ВП виявили у помешканні жителя обласного центру порошкоподібну речовину та рослинну масу, попередньо - амфетамін та канабіс. 17 вересня оперативники карного розшуку виявили у кімнаті гуртожитку, де проживає 30-річний житомирянин, порошкоподібну речовину, яку чоловік саме розподілив на порції. Під час подальшого огляду поліцейські також виявили у помешканні поліетиленовий пакуночок та фольгові згортки з речовино...
Новини компаній
Технології постійно розвиваються, вони роблять наше життя комфортніше, безпечніше і цікавіше. Медицина також не стоїть на місці. Сучасний безконтактний термометр для вимірювання температури - це пристрій, який в недалекому майбутньому замінить всі ртутні і електронні термометри в кожній родині. Чому ртутні та електронні термометри відходять у минуле? Ртутні моделі йдуть в минуле з кількох причин: незручність вимірювання, треба довго чекати на результат, а...
Суспільство
Для вчителів англійської мови було організовано тренінг Team-Teaching Work, на якому розглядалися різні форми співпраці вчителя та волонтера. Волонтери відвідували уроки вчителів, ознайомилися з методиками викладання іноземної мови в школах міста та спробували свої сили, повідомили в мерії. Крім навчальних занять у цікавій формі, проводяться захоплюючі клуби англійської мови. Відбулися презентації цікавих ігор, направлених на ознайомлення школярів з культу...
Пригоди
Сьогодні, 18 вересня, о 11.20 надійшло повідомлення про пожежу на складі готової продукції картонного комбінату. За підвищеним номером виклику до місця події було спрямовано техніку Житомирського гарнізону. Площа пожежі орієнтовно складає 3 тис. кв.м, повідомили в ГУ ДСНС у Черкаській області. Висока температура та швидке розповсюдження вогню через високе пожежне навантаження (горить папір, картон тощо) створюють складність в гасінні. Аби запобігти перекид...
Суспільство
У склі Стремигород вчетверте відбувся Фестиваль Льону. У програмі фестивалю були виступ кінно-трюкового театру «Княжа Конюшня», приїзд байкарів, виставка дронів для використання у сільському господарстві, виступи зіркових гостей – співачки М’яти та фолк-рок гурту TaRuta, повідомили в ОДА. «Фестиваль Льону став набагато більшим за розважальне дійство – це відродження вікових народних традицій та становлення нових, як, наприклад, куштування тепер вже знайомо...
Суспільство
Про це зазначив Віце-прем’єр-міністр України Геннадій Зубко. Про це повідомили в Житомирській ОДА. «Вітаю Житомир, який став першим обласним центром, що скористався законодавством про об’єднання й приєднує до себе громаду села Вереси», – зазначив Геннадій Зубко, коментуючи дані моніторингу процесу децентралізації станом на 10 вересня 2018 року. За всіма параметрами Житомирщина впевнено тримає лідерство. Крім того, що обласний центр першим в Україні скорист...
Новини компаній
Погана погода? Нудьга? Начебто все добре, але чогось не вистачає? Ми знаємо, що Вам допоможе! Годинник з натурального дерева. Він потіше Вас теплом, властивим всім натуральним матеріалам. Годинник буде радувати Ваше око та привертати увагу оточуючих своєю неординарністю. Чи багато Ви бачили таких нестандартних рішень? Годинник З ДЕРЕВА! Він прикрасить собою витончену жіночу руку й додасть брутальності образу чоловіка. Він приваблюють як дорослих, так і під...
Кримінал
Днями чергову групу буштиношукачів-нелегалів було виявлено та затримано неподалік с. Перги Олевського району. З організованої ними незаконної копальні правоохоронці вилучили потужну мотопомпу, комплект старательського приладдя та щойно видобуте каміння. Усі копачі – жителі м. Олевська віком 29-ти та 34-х років. За вказаним фактом нині триває досудове розслідування, повідомили в ГУ Нацполіції в Житомирській області. Загалом упродовж 8 місяців 2018-го на Жит...
Новини компаній
Зовсім недавно головними помічниками в лікуванні м'язових болів були різні мазі і еластичні бинти. Зараз на зміну цим атрибутам прийшов засіб під назвою Kinesio tape. Він являє собою унікальний інструмент для видалення больового синдрому нового покоління. Популярність цього засобу стрімко набирає свої оберти. Це обумовлено наявністю цілого ряду переваг. Kinesio tape і його переваги Пластир Kinesio tape - це цілодобова підтримка травмованих м'язів. Даний за...