Житомирянам придется доказывать, что они являются владельцами квартир

Перед приходом весны очереди желающих купить-продать недвижимость стали больше, но выросли и цены на услуги нотариусов. Причина – изменение порядка регистрации сделок.

Все сделки с недвижимостью за последние 2,5 года вносили в новый электронный реестр "Укргосреестра" автоматически, а остальным придется доказывать, что квадратные метры ваши. Для этого есть два пути: перед оформлением сделки продавцу самому обратиться в "Укргосреестр" и затем идти к нотариусу, либо сразу к нотариусу, и уже он соберет необходимые справки.

Увы, на практике нотариусы массово отказываются от лишней работы и сразу отправляют клиентов в "Укргосреестр", подразделений которого на весь город аж одно. Отсюда и очереди: в Киеве желающие подать документы записываются на прием в 5-6 часов утра, похожая ситуация в других крупных городах. Как сообщили в "Укргосреестре", на днях в столице открыты еще два новых офиса, поэтому очередей должно стать меньше.

По мнению юриста по недвижимости Владимира Столитнего, нотариусы перестраховываются, отправляя клиентов за выпиской из госреестра на право собственности, ведь эту информацию по их запросу должны предоставить из БТИ:

"По закону нотариусы не могут отказать клиенту, но имеют право потребовать дополнительные документы, и под этим предлогом шлют вас в БТИ или в Госреестр, чтобы потом не отвечать в случае чего. Такой переходный период продлится примерно год, потом реестр наполнится и очереди исчезнут".

Некоторые брокеры уже нашли, как совершить сделку, не обращаясь в Госреестр. "Мы с вами идем к нотариусу, который с нами работает, он готовит запрос в БТИ, дает вам на руки, и вы приносите справку оттуда, что ваша квартира действительно принадлежит вам.

Дальнейшие действия: формирование выписки из реестра запретов на совершение сделки, внесение старого, а затем нового собственника в Госреестр на право собственности, удостоверение договора купли-продажи сделает нотариус", – разъяснила киевский брокер Мария.

Впрочем, нотариусы утверждают, что такое возможно только в несложных случаях (например, продается квартира после первичной приватизации), иначе – только через Госреестр.

Увы, если до 2013 года договор купли-продажи можно было оформить за 1000 грн., то сейчас – втрое дороже. В Минюсте сообщили, что государство берет по 120 грн. с продавца и покупателя за выписку из реестра, по 119 грн. госпошлины плюс 68 грн. за совершение операций с реестром (итого 546 грн.), остальное – за труды нотариусу.

Последние вопрос оплаты их услуг комментируют скупо: цена договорная, не нравится – идите в государственную нотконтору, у них дешевле. Но, как выяснилось, там отфутболивают к частникам, мол, госструктуры завалены наследственными делами. Замдиректора департамента нотариата Минюста Дмитрий Журавлев утверждает, что это не так, клиента обязательно примут, но, возможно, придется ждать своей очереди неделю-две.

Мегет
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Поки ще ніхто не оцінював
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Виклад
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Суспільство
У зв’язку із некоректною роботою білінгової програми та складною системою перерахунків, деякі споживачі отримали не правильні квитанції-повідомлення на оплату за послуги теплопостачання. Про це повідомили у комунальному підприємстві «Житомиртеплокомуненерго». Кінцева сума вказана в повідомленні правильна, але інші графи, зокрема щодо перерахунку, не відповідають дійсності. КП «Житомиртеплокомуненерго» вже звернулось до ТОВ МІЦ, що здійснює розробку та обсл...
Суспільство
Героями світлин є 41 підопічний Житомирського геріатричного пансіонату. Зазирнувши в очі літніх людей, розумієш, що у кожного свої проблеми, потреби та непроста життєва історія. Та попри все, з представлених на виставці портретів герої посміхаються… своєю жагою до життя. Виставка експонуватиметься на I поверсі міської ради до 24 січня. Сьогодні, 17 січня, о 16:00 год на ІІ поверхсі міської ради відбудеться благодійний танцювальний бал. Кошти зібрані під ча...
Суспільство
17 січня у Фейсбуці голова Житомирської ОДА Віталій Бунечко написав: "Вчора, 16 грудня, в День пам’яті захисників Донецького аеропорту, внаслідок снайперського обстрілу противником загинув військовослужбовець, водій відділення забезпечення Чуднівського РВК Житомирської області, допущений до виконання службових обов’язків в 72-гу окрему механізовану бригаду імені Чорних Запорожців, старший солдат Ігор Хімічук. Рідним полеглого воїна нехай Бог дасть сили при...
Суспільство
Сьогодні, 13:22 16 січня у смт Миропіль сталася пожежа у дерев'яному житловому будинку. Про це інформує сайт Твій Романів з посиланням на Романівський РС УДСНС.  "У приватному обійсті, де розташовані 2 будинки, в яких проживала сім'я з 14 дітьми, сталася пожежа у старішому дерев'яному будинку. Рятувальники кажуть, що найімовірнішою причиною стало коротке замикання електромережі. В результаті вигоріло дві кімнати будинку, у решті все вкрилось чорною кіптяв...
Суспільство
Вісімнадцять найменувань різного спортивного інвентарю передали в ОДА для провідних спортсменів Житомирської обласної школи вищої спортивної майстерності. Нове обладнання придбали для відділень таких видів спорту: бокс, греко-римська боротьба, дзюдо, велоспорт, триатлон, сучасне п’ятиборство, веслування на байдарках тощо. Урочиста церемонія вручення сертифікатів на користування спортивного інвентарю відбулася сьогодні, 17 січня, за участю голови ОДА Віталі...
Кримінал
Новоград-Волинською місцевою прокуратурою, на виконання завдання прокурора Житомирської області, спільно із правоохоронними органами, посилено протидію функціонуванню незаконних гральних закладів та реалізації лотерей на території Новоград-Волинського, Баранівського, Романівського, Ємільчинського та Пулинського районів, які підпадають під юрисдикцію місцевої прокуратури. Зокрема, на виконання розпорядження Кабінету Міністрів України від 20.12.2019 «Про про...
Новини компаній
Якщо хочеш, щоб взуття слуговало довше, доглядай за ним. Так багатьом з нас говорили батьки. Догляд полягав в сушці на батареї або зі зім'ятою газетою, щоденному намазуванні взуттєвим кремом та чищення від бруду. До сушінні взуття варто підійти з усією відповідальністю, тому що неправильна процедура не тільки зіпсує зовнішній вигляд взуття, а й значно скоротить термін служби. Наше рішення в сушінні взуття вразить вас. Супер-сушарка для взуття Shoes Drying...
Суспільство
16 січня о 13:41 до Служби порятунку «101» надійшло повідомлення про пожежу у приватному цегляному житловому будинку на двох господарів в м. Малин. На місці події бійці ДСНС встановили, що осередок загоряння знаходиться в одній з кімнат оселі, де тліли речі домашнього вжитку. Видимі ознаки горіння були відсутні Під час проведення розвідки, у цій же кімнаті, на ліжку, рятувальники виявила тіло 34-річного власника без ознак життя. Займання локалізовано о 13:...
Суспільство
Голова ОДА Віталій Бунечко 15 січня оглянув масштабний проект на майбутнє – інноваційний парк «Вимірювач». Це перспективний проект для інвесторів на території області, який може стати широким простором для розвитку бізнесу у сфері високих технологій та креативних індустрій, найбільшим майданчиком в регіоні для культурно-мистецьких заходів та платформою для розвитку та просування українських приладобудівників на зовнішні ринки. "Розвиток інноваційного потен...