Житомирянам придется доказывать, что они являются владельцами квартир

Перед приходом весны очереди желающих купить-продать недвижимость стали больше, но выросли и цены на услуги нотариусов. Причина – изменение порядка регистрации сделок.

Все сделки с недвижимостью за последние 2,5 года вносили в новый электронный реестр "Укргосреестра" автоматически, а остальным придется доказывать, что квадратные метры ваши. Для этого есть два пути: перед оформлением сделки продавцу самому обратиться в "Укргосреестр" и затем идти к нотариусу, либо сразу к нотариусу, и уже он соберет необходимые справки.

Увы, на практике нотариусы массово отказываются от лишней работы и сразу отправляют клиентов в "Укргосреестр", подразделений которого на весь город аж одно. Отсюда и очереди: в Киеве желающие подать документы записываются на прием в 5-6 часов утра, похожая ситуация в других крупных городах. Как сообщили в "Укргосреестре", на днях в столице открыты еще два новых офиса, поэтому очередей должно стать меньше.

По мнению юриста по недвижимости Владимира Столитнего, нотариусы перестраховываются, отправляя клиентов за выпиской из госреестра на право собственности, ведь эту информацию по их запросу должны предоставить из БТИ:

"По закону нотариусы не могут отказать клиенту, но имеют право потребовать дополнительные документы, и под этим предлогом шлют вас в БТИ или в Госреестр, чтобы потом не отвечать в случае чего. Такой переходный период продлится примерно год, потом реестр наполнится и очереди исчезнут".

Некоторые брокеры уже нашли, как совершить сделку, не обращаясь в Госреестр. "Мы с вами идем к нотариусу, который с нами работает, он готовит запрос в БТИ, дает вам на руки, и вы приносите справку оттуда, что ваша квартира действительно принадлежит вам.

Дальнейшие действия: формирование выписки из реестра запретов на совершение сделки, внесение старого, а затем нового собственника в Госреестр на право собственности, удостоверение договора купли-продажи сделает нотариус", – разъяснила киевский брокер Мария.

Впрочем, нотариусы утверждают, что такое возможно только в несложных случаях (например, продается квартира после первичной приватизации), иначе – только через Госреестр.

Увы, если до 2013 года договор купли-продажи можно было оформить за 1000 грн., то сейчас – втрое дороже. В Минюсте сообщили, что государство берет по 120 грн. с продавца и покупателя за выписку из реестра, по 119 грн. госпошлины плюс 68 грн. за совершение операций с реестром (итого 546 грн.), остальное – за труды нотариусу.

Последние вопрос оплаты их услуг комментируют скупо: цена договорная, не нравится – идите в государственную нотконтору, у них дешевле. Но, как выяснилось, там отфутболивают к частникам, мол, госструктуры завалены наследственными делами. Замдиректора департамента нотариата Минюста Дмитрий Журавлев утверждает, что это не так, клиента обязательно примут, но, возможно, придется ждать своей очереди неделю-две.

Мегет
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Оцініть першим
(0 оцінок)
Поки ще ніхто не оцінював
Ніхто ще не рекомендував
Авторизуйтесь ,
щоб оцінити і порекомендувати

Коментарі

Суспільство
Жителі будинку за адресою Вітрука 42/7 роками живуть у страху, дощ заливає 9-ти поверховий будинок аж до першого поверху. Ліфт відключили на два тижні. Більшість жителів живе без світла. Жителі цього будинку самостійно підіймались на дах щоб зібрати сміття. Квартири мешканців у жаливому стані. Про це розповідається в сюжеті sk1.tv. У комун енерго переконують: роботи проводяться, сантехник та електрик приходили на місце. Основна причина забиття лівневки пор...
Культура
Про це повідомив у соціальних мережах Володимир Москаленко — міський голова Коростеня. «Чергова перемога! Іноземні експерти визнали проєкт земельної ділянки індустріального парку "Коростень" найкращим в Житомирській області. 1 місце в конкурсі «Золота ділянка» долучається до списку очікуваний результатів нашої роботи над розвитком рідного міста. Нагадаю, що конкурс було організовано в рамках проєкту Польської Допомоги задля Розвитку «Підвищення конкурентос...
Пригоди
11 серпня група піротехнічних робіт Управління ДСНС Житомирщини знищила вибухонебезпечний предмет часів Другої світової війни. Небезпечне відлуння війни було виявлене поблизу с. Красилівка Коростишівського району. До Служби порятунку «101» зателефонував місцевий житель, який повідомив, що у лісі він помітив під деревом підозрілий металевий предмети. Фахівці ДСНС, які прибули до місця виклику, ідентифікували знахідку як авіаційна бомба калібром 10 кг АО-10....
Суспільство
Новоград-Волинський та Коростенський відділи заготівлі крові із 7-го жовтня не працюватимуть. Про це розповів керівник Житомирського обласного центру крові Анатолій Чугрієв, інформує suspilne.media. У місцевих відділах заготівлі крові інформацію про припинення роботи підтвердили і сказали, що вони не згодні із ухваленням такого рішення. За словами Коростенського відділу заготівлі крові Віктора Камінського, 7 серпня працівників закладу вже попередили про ск...
Екологія
Про це інформують у Державній екологічній інспекції Поліського округу. До Державної екологічної інспекції Поліського округу надійшло звернення депутата Житомирської міської ради стосовно потрапляння нечистот в р. Крошенка в межах міста Житомир. «З виїздом на місце за участю представника Оліївської сільської ради було встановлено, що навпроти житлового масиву який розташований на території Оліївської сільської ради наявний рівчак з якого йде скид води до р....
Пригоди
21-річний парубок помер у реанімаційному відділенні місцевої лікарні. Увечері 11 серпня до поліції надійшло повідомлення про травмування 21-річного жителя району. За кілька годин чоловік помер у реанімаційному відділенні місцевої лікарні. Поліцейські розпочали досудове розслідування та затримали 36-річного коростенця, якого підозрюють у причетності до нанесення тілесних ушкоджень загиблому. Близько 19:15 до Коростенського відділу поліції зателефонувала жит...
Культура
Косплей – у перекладі з англійської «костюмована гра». Це «один із видів перформансу, який полягає у відображенні в режимі реального часу певних відомих персонажів чи ідей, за допомогою костюму та характерних аксесуарів». Про це йдеться в сюжеті sk1.tv. Сучасний косплей виник в Америці ще на початку 30-х років. Головне джерело перевтілення це аніме та манга, однак даний рух захопив території усіх поп-культурних джерел. Фільми, комікси та ігри. Особливість...
Суспільство
Житомирянин Олег Земнухов шиє взуття із конопляного полотна. Сировину теж виготовляє сам. За старовинними технологіями. Таким ремеслом чоловік займається 18 років, розповідає suspilne.media. Олег Земнухов розповів, що перший свій виріб виготовив зі старого конопляного рушника. Це були жіночі мокасини. "Я постійно для виготовлення взуття використовую домоткане конопляне полотно. Старовинне, ще зі старих запасів. Те полотно, яке робили наші бабусі, прабабусі...
Пригоди
Про інцидент місцевим ЗМІ у соціальних мережах розповіли очевидці. «Про це Коростень today повідомили підписники нашої сторінки в Instagram. Зі слів очевидців, 11 серпня, ввечері на дитячому майданчику в дворі по вул. Шевченка (в районі Comfi) хлопчик впав з гірки на асфальт та на деякий час втратив свідомість. На місце події люди одразу викликали швидку та дитину ушпиталили до міської лікарні», — йдеться в повідомленні «КОРОСТЕНЬ today».