Роботу з нерухомим майном для житомирських банкірів спростять

Мін'юст спростив процес реєстрації нерухомого майна та отримання інформації про нього. Проблеми в цій сфері виникли на початку року , коли набув чинності закон "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Єдиною інформаційною системою , що містить відомості про права на нерухоме майно , їх обтяжень , а також про об'єкти та суб'єктів цих прав , став державний реєстр майнових прав на нерухоме майно ( держреєстр прав). У нього почали вносити інформацію з реєстру прав власності на нерухоме майно , держреєстру іпотек та єдиного держреєстру заборон на відчуження об'єктів нерухомого майна . Однак через спірних норм у банків виникли складності при реєстрації прав на нерухомість та її іпотеки.

Як пише Ліга.Бізнес, посилаючись на Коммерсант-Україна в матеріалі "Нерухомість застрягла між реєстрами " , для вирішення проблеми Мін'юст розробив законопроект N2049а , а також проект змін до постанови уряду N703/2011 . Цим документом планується визначити порядок використання даних державного реєстру іпотек та єдиного держреєстру заборон на відчуження об'єктів нерухомого майна, зокрема у формі витягів , при наданні інформації з нового держреєстру прав .

У разі відсутності даних у реєстрі реєстратор зможе покладатися на інформацію інших трьох баз даних. " Проектом запропоновано визначити , що держреєстрація припиненння обтяження нерухомості іпотекою проводиться нотаріусом одночасно із зняттям заборони, введеної під час опосвідчення договору іпотеки " , - йдеться у листі Мін'юсту до Національної асоціації банків ( НАБУ) .

Банкіри розраховують , що проект Мін'юсту дозволить спростити роботу з нерухомим майном за рахунок об'єднання декількох джерел інформації про обтяження в одному реєстрі та спрощення процедури отримання даних про обтяження .

Але не всі побажання банків враховані Мін'юстом. Зокрема , на пропозицію вказувати у виписках з реєстрів інформацію про наявність самовільного будівництва міністерство пояснило, що в держреєстрі прав такі дані не фіксуються . Виявлення незаконного будівництва здійснюється тільки за технічної інвентаризації , яка проводиться в основному за бажанням замовника. Це підвищує ризики банків .
.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Оцініть першим
(0 оцінок)
Поки ще ніхто не оцінював
Ніхто ще не рекомендував
Авторизуйтесь ,
щоб оцінити і порекомендувати

Коментарі

ВЛАДА
Про це очільник Житомирщини Віталій Бунечко повідомив на власній Фейсбук-сторінці сьогодні, 22 вересня 2020 року. «І знову гарні новини! Лінійному прискорювачу у Житомирському онкологічному диспансері – бути! Щиро дякую за підтримку нашої ініціативи Президенту України та народним депутатам. Оснащення Житомирського онкодиспансеру лінійним прискорювачем було визначено одним з пріоритетних проектів у Стратегії розвитку Житомирської області, яку було презентов...
ПОЛІТИКА
Депутат Житомирської міської ради Іван Мартинчук на своїй Фейсбук-сторінці повідомив, що саме його кандидатуру політична партія «Сила і честь» висунули на цьогорічних місцевих виборах, аби місцевий чиновник поборовся за посаду очолювати обласний центр Житомирщини. За словами самого Івана Мартинчука, він має на меті розвивати Житомир та дбати про місто, зокрема про добробут містян, інфраструктуру населеного пункту тощо. Як зауважив сам депутат Житомирської...
КУЛЬТУРА
Саме такими словами житомирська художниця Анастасія Сладковська розповідає про стінопис у Новограді-Волинському. Нагадаємо, що віднедавна малюнок, на якому зображено Мавку (ред. героїня драми-феєрії «Лісова пісня» Лесі Українки) розташувався, доволі символічно, навпроти пам’ятника нашій землячці – відомої поетеси Лесі Українки! Читайте також: Фасад будівлі на Житомирщині прикрасили муралом із зображенням чарівної Мавки «На початку поточного місяця у Звягел...
СУСПІЛЬСТВО
Про це розповів особисто учасник соціального експерименту громадський діяч Олексій Проноза на власній Фейсбук-сторінці. Читайте також: Дорогу в Житомирі ремонтують задля комфортного проїзду, чи заробляння політичних балів? Отож, інформація з перших вуст – активіст поділився враженнями від того, як це – бачити перед собою лише темряву. А головне – наскільки Житомир, на думку Олексія, пристосований для незрячих людей? Читайте також: Венеція по-житомирські: м...
КУЛЬТУРА
Прогулянка у лісі – годі й шукати кращих «ліків», котрі б перезавантажили, допомогли відволіктися та відпочити, приміром, від міської метушні. Ось і фото на підтвердження цього маємо. Світлини з прогулянки Пищівським лісництвом оприлюднили користувачі в мережі Фейсбук. Читайте також: Осіння прогулянка мальовничою набережною в житомирському міському парку. ФОТО Автор допису — звягельський фотограф Іван Лавренчук. «Фото з останньої прогулянки Пищівським лісн...
КУЛЬТУРА
У Житомирі обласна спілка художників відкрила виставку картин, на яких відомі міські будівлі та пейзажі зображені у несподіваних ракурсах. Частину робіт написали діти. Читайте також: Тут зупиняється час: Сьогодні унікальному народному музею в Житомирі 23 роки! ФОТО Про це розповів керівник Житомирської обласної спілки художників Василь Кондратюк. За його словами, свої роботи на виставці представили 20 житомирських митців. Картини були написані на пленерах...
СПОРТ
Інформацію в соціальних мережах розмістив користувач Сергій Твардовський. Коротко про захід. Усіх охочих запрошують випробувати на собі скелелазіння. І зовсім не обов’язково для цього бути професіоналом. Як зазначають організатори, захід, котрий, анонсовано, відбудеться вже цієї суботи 26 вересня 2020 року, розрахований саме на аматорів та початківців-скелелазів. Читайте також: Житомирська каноїстка виграла дві золоті та срібну медалі на міжнародних юнацьк...
ЕКОЛОГІЯ
Під час здійснення заходів державного нагляду (контролю) за станом охорони лісів та зелених насаджень, державними інспекторами з охорони навколишнього природного середовища Поліського округу в с. Облітки Радомишльського району Житомирської області виявлено автомобіль завантажений лісопродукцією породи сосна довжиною 4,5 м в кількості приблизно 11м3 . Жодних дозвільних документів у водія не виявилось. Для з’ясування всіх обставин по суті справи працівниками...
COVID-19
13 підопічних зі 140, а також ще 16 працівників нині хворіють на COVID-19 в психоневрологічному інтернаті на Житомирщині Такі результати моніторингу оприлюднені на офіційному порталі Уповноваженого ВР нашої держави з прав людини. Читайте також: 59 річна житомирянка померла від COVID-19 Ця історія сколихнула не лише Житомирщину, а всю Україну. Багато підопічних та працівників захворіли на коронавірус в одному з психоневрологічних інтернатів у нашій області....