Власники житла у скандальному житомирському довгобуді нарешті отримають квартири

Власники житла по проспекту Незалежності нарешті отримають свої добудовані квартириНедобросовісність забудовників та проблеми законсервованих новобудов, – такі житлові питання розглядали разом із очільником Житомира Сергієм Сухомлиним у прямому ефірі на телеканалі Союз-ТВ.

Зокрема підняли тему недобудованої багатоповерхівки по проспекту Незалежності, 29. Частина землі знаходиться у Житомирі, інша – на території Оліївської ОТГ. У цьому районі зношені комунікації, тому місто виставляло забудовникам умови щодо будівництва мереж, адже в іншому випадку вони можуть просто не витримати навантаження. Район може повністю залишитися без каналізаційної системи, – наголошують у міській раді.

«Ми не можемо прийняти в експлуатацію. Бо як тільки підключити цей будинок, у людей просто не буде каналізації. Весь цей район буде плавати. Треба закінчити цю ділянку. Це перший момент.

І другий момент. Іноді забудовники, коли отримують містобудівні умови, декларацію на початок будівництва, планують побудувати 9 поверхів, потім з’являється ще один додатковий. Отримання декларації йде через Київ і у Києва є запитання саме до цих моментів. Вони зараз вирішують ці питання», – зазначає міський голова Житомира Сергій Сухомлин.

У владі кажуть: більше 10 років зведення багатоповерхівки по проспекту Незалежності, 29 було заморожене. Лише кілька років тому будівництво відновилося і зараз знаходиться на етапі завершення.

«І от (новобудова, – ред.) „Олвіта-буд“, яка не будувалася теж, якщо не помиляюсь, більше 8-ми років. Це дуже було складне питання. Бо 87 сімей житомирян, які проплатили кошти, залишилися тоді… І це було дуже-дуже складно зробити можливим, щоб запустити цей проект.

Декілька акціонерів, які між собою були в судах. Частина була за кордоном – у Сполучених Штатах. Вони конфліктували між собою, навіть не спілкувалися. Потім все це майно було в заставі в банку. „Західінкомбанк“ на той час знаходився в ліквідації. І такий клубок проблем, і ми його потроху розкручували. Домовилися з банком, отримали довіреність, зібрали акціонерів. Вони знайшли порозуміння, знайшли інвестора.

І зараз цей будинок вже на здачі. Головне, щоб ці 87 сімей отримали ці квартири. Ці люди в мене з періодичністю в місяць-два збиралися і в кабінеті, і в міській раді, приходили. За останній рік, коли йде будівництво, ми тільки два чи три рази з деякими з них спілкувалися, що все нормально, і слава Богу. Люди задоволені – це головне», – резюмує Сергій Сухомлин.

Міський голова розповідає про механізм зведення таких новобудов. Люди «клюють» на привабливий дизайн проєкту, рекламу, офіс продажу, іноді – низьку ціну за квадратний метр і несуть гроші. Потім забудовники починають спорудження. Інші несуть кошти – продовжують будівництво далі. Згодом, наприклад, через кризу або нестачу покупців забудовники не можуть продовжувати роботу, бо коштів уже не вистачає. Тоді й звичайні громадяни стають заручниками ситуації. Гроші заплатили – квартиру не отримали.

«У деяких державах інший механізм. Наприклад, Ізраїль: там заборонено продавати квартири, не введені в експлуатацію. І тут ситуація абсолютно інша. Тоді забудовник, інвестор не шукає людей з коштами. Він вкладає чи свої кошти, чи бере кредит в банку. Якщо банк надає кредит, він зацікавлений, щоб дуже швидко побудувати. Тут вже треба, щоб держава змінила підхід. Ми бачимо, що на Верховну Раду великий вплив мають забудовники. Забудовники не зацікавлені в тому, щоб платити відсотки банку. Краще з людей зібрати.

Поки забудовники готові таке лобі (скоординована практика обстоювання інтересів чи чинення тиску на законодавців і чиновників неурядовими організаціями, фінансово-промисловими групами чи етнічними спільнотами на користь того або іншого рішення, – ред.) робити в Верховній Раді, щоб ці закони не приймалися, вони не будуть прийматися. Але, думаю, зараз ситуація із Укрбудом та іншими… просто змусять Верховну Раду, Кабінет Міністрів звернути на це увагу. І вже всупереч «хотєлкам» забудовників піти на таке рішення. Чим швидше цей закон буде прийнятий, тим у наступному менше буде ризиків», – розповідає Сергій Сухомлин.

Тим часом у парламенті депутати разом з антирейдерською комісією працюють над важливим законом щодо захисту прав інвестора. Якщо закон ухвалять, вже у вересні в електронний реєстр майнових прав буде вноситись інформація про кожен новобуд та його інвесторів, а за кожним із них буде нотаріально закріплена його квартира.

Заступник голови Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк минулого тижня на своїй сторінці у Facebook написала, що ведеться обговорення пропозицій Офісу простих рішень та результатів щодо кардинальних змін у системі містобудівного контролю.

«Одна з пропозицій для захисту інвесторів – впровадження реєстрації на майбутні квартири. Ми з командою та Міністерством юстиції України на фінішній прямій щодо реєстрації законопроєкту в парламенті», – зазначає народний депутат України Олена Шуляк.

Анастасія Бондарчук, ctv.ua

житомир житомирська область скандальний довгобуд квартири житомиряни житло
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Оцініть першим
(0 оцінок)
Поки ще ніхто не оцінював
Ніхто ще не рекомендував
Авторизуйтесь ,
щоб оцінити і порекомендувати

Коментарі

Влада
Проведення обстежень на COVID-19 методом ІФА на безкоштовній основі має бути за направленнями сімейних лікарів та лікарів педіатрів. Про це інформує пресслужба Житомирської міської ради. Безкоштовно надаватись дана послуга буде для наступних категорій населення Житомирської міської об’єднаної територіальної громади: 1.1 пацієнтів та медичних працівників міських закладів охорони здоров’я, визначених наказом Міністерства охорони здоров’я України від 16.06.20...
Суспільство
В районі БОСів та вулиці Героїв Десантників проведено будівельні роботи для встановлення 20 ІТП. У 13 з 20 підготовлених приміщень внесено обладнання та залишилось провести пуско-налагоджувальні роботи. Про це повідомляє КП "Житомиртеплокомуненерго" міської ради. «Продовжуємо встановлювати індивідуальні теплові пункти (ІТП) в багатоповерхівках Житомира. В районі Шевченко-Вітрука становлено 17 ІТП з 32, залишилось провести пуско-налагоджувальні роботи. На р...
Влада
Про це повідомляє голова Житомирської міський голова Сергій Сухомлин. «Сьогодні зустрівся з ветеранами АТО/ООС та родинами загиблих військовослужбовців, щоб проговорити проблемні питання по різних сферах. На зустрічі були присутні житомирські медики і соціальні працівники. Нині у Житомирі діє програма з забезпеченням житлом військових та родин загиблих, ми надаємо 50 % знижки на сплату комуналки сім’ям, які втратили члена родини на війні та відшкодовуєм...
Спорт
Житомирські баскетбольні клуби "Профільтех" та "Каліпсо" зіграють у плей-офф третього етапу чемпіонату України з баскетболу 3х3, який відбувається в Кам'янському. У чоловічому турнірі, нагадаємо, стадія плей-оф починається з 1/4 фіналу, жінкі відразу вийшли у півфінал. Нагадаємо, що призовий фонд чоловічого турніру від преміум-спонсора адвокатського об’єднання Еквіта становитиме 50 тисяч гривень. Жінкі розіграють між собою 10 тисяч гривень. У жінок без пор...
Політика
Кандидат у мери громади, де проживає менше 75000 виборців, може одночасно бути кандидатом в депутати своєї ради, кандидатом у депутати обласної ради, або кандидатом у мери, депутати обласної ради та депутати місцевої ради. Такі новації виборчого законодавства озвучила на практикумі виконавча директорка Житомирського РВ АМУ Тетяна Кухарська. «Щодо кандидатів у мери більших громад (де понад 75000 виборців) – вони можуть балотуватися лише на голову громади та...
Екологія
Про це повідомив начальник Житомирського обласного управління лісового та мисливського господарства Віктор Сахнюк. До місцевих бюджетів з цієї суми надійшло 108 мільйонів гривень. Загалом підвідомчі підприємства Житомирського обласного управління лісового та мисливського господарства до бюджетів різних рівнів за січень-червень цього року сплатили понад 352 мільйони гривень податків, зборів та інших платежів. До зведеного бюджету надійшло майже 287 мільйоні...
Суспільство
Після того, як командир 4-ої роти 2-го батальйону 95-ї бригади через ворожі засідки водив конвої, відправляв бійців із Пісків у Донецький аеропорт та забирав звідти поранених, його призначили командиром батальйону. Павлу Івановичу було тоді 27 років – він став наймолодшим комбатом десантних військ. "У ПІСКАХ ЗАМІСТЬ БЕЗПІЛОТНИКІВ МИ ЗАПУСКАЛИ… КИТАЙСЬКІ РОЖЕВІ ЛІХТАРИКИ ІЗ СВІЧКОЮ ВСЕРЕДИНІ. ЦЕЙ ДЕШЕВИЙ МЕТОД ДОПОМІГ НАМ ВИКРИТИ ДЕСЯТКИ ТОЧОК, ЗВІДКИ ПО НА...
Новини компаній
На вулицях наших міст все частіше можна зустріти людей, які прямують на електросамокатах. Виникає питання, чому цей вид транспорту набуває все більшої популярності. В чому секрет? Життя у великих містах не мислима без пересування, кожен сам вибирає яким чином йому доїхати з точки А в точку Б. Якщо врахувати, що в центрах великих міст середня швидкість пересування часто не перевищує 15 км / год., то електросамокати дозволять переміщатися швидше, економніше...
Культура
Вже цієї суботи, 8 серпня, після трьох років міської буденності: організатори запрошують на фестиваль, який вже став традиційним — “ВулБа”. Захід анонсували у соціальних мережах, зокрема й у Фейсбук-спільноті «ZT GO Куди піти в Житомирі». Фестиваль відбудеться у початковому форматі вільного ритму під затишними кронами віковічного лісу, обабіч розлогої річки Тетерів! “ВулБа” запрошує кожного поціновувача ритмів та звуків справжніх барабанів приєднуватись! Щ...